Å ha et trygt hjem er avgjørende for at folk kan leve gode liv. Vi vet at de som eier sin egen bolig har bedre levekår, og bor tryggere og bedre. Å sikre bolig til alle burde være en selvfølgelig oppgave for en velferdsstat som Norge. Men sånn er det ikke i dag. Å ha et forutsigbart tak over hodet er først og fremst forbeholdt de som allerede har foten innafor boligmarkedet.
SV vil:
Hjelpe flere til å kjøpe sitt eget hjem. Vi skal ta grep for å få ned boligprisene til et overkommelig nivå, blant annet ved å skattlegge de dyreste boligene. Flere må få mulighet for leie til eie, og vi må bygge flere boliger over hele landet, for å forhindre mangel på boliger. Førstegangskjøpere må prioriteres framfor de aller rikeste.Forbedre leiemarkedet. Leiemarkedet har blitt altfor dyrt og ustabilt. Vi må bygge flere rimelige utleieboliger som folk har råd til å bo i og styrke leietakernes rettigheter, slik at utleiere ikke kan utnytte leietakere som er redde for å miste hjemmet sitt. I tillegg er det viktig å forhindre at folk som leier har så høye leiepriser at de ikke har råd til å spare for å kjøpe sin egen bolig. Vi trenger flere studentboliger og andre billige og trygge leieboliger for alle.
De siste årene har SV fått gjennomslag for å byge flere studentboliger og øke bevilgningen til Husbanken med 8 milliarder kroner ekstra. Dette er penger som blant annet går til å bygge nye boliger, og hjelpe unge førstegangsetablerere inn på boligmarkedet. SV har også fått gjennomslag for at det skal fremmes en ny husleielov for å styrke leietakeres rettigheter.
Boligmarkedet har blitt en ulikhetsmaskin
Boligformuen er svært ulikt fordelt. Og det er ikke tilfeldig hvem som står utenfor boligmarkedet. Mulighetene dine til å komme inn på boligmarkedet går i arv. Vi har fått et stort boliggap – mellom de med og de uten foreldrebanken. Barn av relativt rike foreldre har høyere sannsynlighet for å bli boligeier og de kjøper også større boliger.
Boligprisene i Norge når stadig historisk høye nivåer. Boligprisene har vokst langt mer enn lønna til folk. Veien inn i boligmarkedet blir dermed stadig vanskeligere for dem som står utenfor. Boligmarkedet har blitt en ulikhetsmaskin som øker de økonomiske ulikhetene i samfunnet.
Høye boligpriser og store skattefordeler har gjort bolig til et investeringsobjekt. Så lenge boligprisene fortsetter å øke vil det lønne seg å spekulere i bolig. Spekulasjon øker boligprisene og stenger folk ute fra boligmarkedet. Mange har fått boligdrømmen sin knust fordi boligmarkedet er blitt et mareritt.
De fleste i Norge eier sin egen bolig. Men dagens boligmarked er også et problem for dagens boligeiere. Boligprisene har blitt så høye at gjeldsnivået har skutt i taket. Mange boligkjøpere ender opp med altfor høye boliglån. Det har mange fått merke på kroppen med de siste årenes rentehevinger. Dagens gjeldsnivå er en stor økonomisk utfordring og sårbarhet for veldig mange nordmenn hvis renta går opp. Og det utgjør også en betydelig risiko for en fremtidig finanskrise.
Hva må gjøres med boligpolitikken?
Vi må gi flere muligheten til å eie sitt eget hjem, og til å leie trygt og rimelig i mellomtiden. Leietakere bor mer ustabilt, og de bor dårligere. Mange leietakere betaler en stor andel av lønna si på husleie. Leieprisene har gjennomgått en historisk kraftig økning og så mange som 25 prosent av de som leier står i fare for å ikke være i stand til å betale leia si i tiden som kommer. Det går et stort velferdsskille mellom dem som eier og dem som leier. SV mener det haster med å gjøre leietakernes situasjon bedre enn i dag.
Boligene som bygges bør i størst grad gå til folk som vil kjøpe et eget sted å bo, istedenfor å kjøpes opp i forretningsøyemed. For eksempel investorer som kjøper boliger for å dele de opp i hybler (hyblifisering) eller oppkjøp av mange leiligheter som drives som rene hotell (AirBnB). Dette driver prisene opp og gjør at unge og lavinntektsgrupper ikke får kjøpt bolig.
Myndighetene må sørge for at så mange som mulig skal få en trygg bolig. Det krever at det offentlige må bidra til at det bygges flere nye boliger der det ikke blir bygget tilstrekkelig. Og det krever at boligprisgaloppen må dempes, gjennom å gjøre det mindre lønnsomt å spekulere i bolig.
SV vil:
- Hjelpe førstegangskjøpere inn på boligmarkedet. Vi vil fjerne dokumentavgiften for førstegangskjøpere og regulere bankenes långivning så det blir lettere for førstegangskjøpere å få lån og vanskeligere å få lån til å kjøpe en sekundærbolig. Tilby unge førstegangsetablerere startlån gjennom Husbanken.
- Bygge flere boliger. Vi må kraftig sette opp bevilgningen til boligbygging, både gjennom Husbanken, flere studentboliger, kommunale boliger og andre billige leiealternativ for vanlige folk.
- Gi flere mulighet for leie-til-eie.
- Styrke og utvide Husbankens rolle.
- Husbanken skal gjenreises som en motor i sosial boligpolitikk.
- Styrke husleieloven, slik at leietakere sikres mer stabile og trygge leieforhold. Innføre strengere regulering av korttids- og dagsutleie i privateide boliger, for å forhindre at leieleiligheter omgjøres til hotelldrift.
- Starte oppbyggingen av en ikke-kommersiell boligsektor, med pris- og omsetningskontroll for både eie- og leiesektoren, for å bygge flere boliger folk har råd til.
- Bygge flere studentboliger, med et mål om 6000 studentboliger årlig frem til en nasjonal dekningsgrad på 30 % er nådd, slik at studenter får tilgang til rimelige boliger utenfor det private leiemarkedet.
- Etablere en helhetlig nasjonal boligbyggeplan sammen med kommunene
- Åpne for å stille lokale krav om at det skal bygges en andel rimelige og sosiale boliger i nye boligbyggingsprosjekter.
- Stoppe storstilt utbygging av små boenheter med dårlige boforhold.
- Forbedre bostøtteordningen for å gi folk trygge og gode hjem, blant annet gjennom å øke bostøtten og gi flere tilgang på bostøtte.
- Gi kommunene plikt til å tilby boliger til alle bostedsløse i sin kommune, og penger til å sikre dette.